貢献 農地の評価はどのような基準で行われるのですか？ by Admin 2020 年 5 月 22 日
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農地の評価はどのような基準で行われますか?第 5 条 – (1) 農地の収益価値は、評価日において土地が最適な条件で運営されている場合に得られる年間平均純収益に基づいて計算されます。 (2) 生産期間の総生産額の計算には、農家が受け取る製品価格と収量が考慮されます。
トルコ全土で運営されている農業企業には記録が残されていません。このため、農地の評価に使用する実際の情報を得るために、土地所有者との対面調査方法が適用されます。
農地の時価はどのように計算されますか?
土地の市場価格はどのように計算されますか? > 3 つの区画の平方メートルを合計します。 3つの公正価値は合計されます。公正価値の合計を合計平方メートルで割ります。結果として得られる市場価格に計算されたプロットの平方メートルを乗じて、平方メートルあたりの現在の市場価格を算出します。
土地評価とは何ですか?
土地評価は、土地の利用可能性を見積もるプロセスです。潜在的な土地利用はそれぞれの土地特徴と比較または照合されます。
土地スケールの値は何を意味しますか?評価対象となる土地の利回りや取引価格、村人から得た情報などから、最悪の条件での土地の価値を地価尺度として決定します。土壌価値スケール T.C.Z.B.土地の実際の価値をはるかに下回る銀行の考え方によって決定されます。
純利益法とは何ですか?純利益は、収益不動産の年間営業総収入、不動産の空室による収入損失、運営経費を差し引いて計算されます。営業費用は、固定資産税、保険料、管理費、維持修繕費、コンサルティング費、広告費などで構成されます。は投下資本の機会費用を表します。この点に関して、使用される資本の機会費用としての利子にはコストの追加が必要であると述べられています (Erkuş et al. 1995)。
農業収入証明書はどこで入手できますか?< /p>
農業者登録証を取得するには 2つの方法で申請できます。申請方法としては、電子政府システムにユーザー名とパスワードでログインして申請書を記入する方法と、インターネット上の農業者登録制度申請書に必要事項を記入して送付する方法があります。地方農業総局。
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